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一軒屋の管理とアパートの管理

一軒屋の管理とアパートの管理
先日、突然自宅の水道が止まってしまったのでうろたえてしまいました。
近所にクレーンやら工事関連の車が停まっていたので、水道工事でもしているのだろうかと思ったのですが、普通道路工事は夕方5時で終わるのに5時を過ぎても水は出ないままでした。
家族が何とかして水道が出るようにしてくれましたが、直らなかったら面倒な事態になっていました。
一軒屋に住んでいるのでこういったトラブルに起こった場合、相談をする人もいないので困ってしまいます。
アパートだったら大家さんに連絡をしてどうにかしてもらう事ができます。
大家さんへの電話代は掛かってしまいますが、管理費用としてお金を毎月支払っているので、水道トラブルの解消料金は支払わなくて良いはずです。
アパートですとガスコンロに何らかのトラブルが発生した場合、場合によっては住んでいる本人はお金を支払わなくて良し、管理費から支払うことができる、と聞きました。
私の知り合いにアパート住まいの人間がいるのですが、ガスコンロが使えなくなりずっとカセットコンロを利用していました。
まあ、カセットコンロを利用していたのは、料金を支払わないためにガスを頻?に止められてしまうからという理由もあったようです。

もっと気楽に不動産を購入したい

もっと気楽に不動産を購入したい
私は生まれてから40年近く経ちますが、今だに不動産を購入したことがありません。
賃貸生活を繰り返しながら今日に至っています。
不動産を購入しない理由は、お金がないからだとか、賃貸で充分だとか、そういったことではありません。
一言で言うのなら、不動産を購入することがとても恐いのです。
もちろん、初めからこのように恐がっていたというわけではありません。
自分の不動産を所有することは、私の夢のひとつでもあります。
叶えたいという気持ちに嘘偽りはありません。
ただ、不動産探しをしている過程で気付いてしまったのです。
不動産を所有することは、とてもリスクのあることだということをです。
不動産を所有するということは、その建物や土地に対して責任を持つということになります。
建物の屋根が強烈な台風で吹き飛ばされ周囲に被害を与えれば、なんらかの補償を考えねばなりません。
天災だから仕方ない、の一言では済ませられないような気がするのです。
このように思ってしまうのは、賃貸生活に慣れている私の我がままなのかもしれません。
不動産の所有者になるのだから責任を持つのは当たり前なのでしょう。
でも、私のように不安を感じている人は決して少なくないはずです。
不動産の購入が活発化し経済に良い刺激を与えるためにも、不動産のあり方について今一度議論する必要があると思うのです。

マンションに住んでみて良いところ悪いところ

マンションに住んでみて良いところ悪いところ
大人になった今は一軒家に落ち着いていますが、私が子供の頃は親の仕事の関係で転勤ばかりしていました。
しかも会社が用意してくれた住居が全てマンションだったので、親が会社を辞めるまでの間はずっとマンション暮らしでした。
マンションの良いところと言えば、私が子供だったのもありますが、とにかく同じマンションに住む子供同士での友達がたくさん出来たことでしょうか。
私は一人っ子でしたが、そのおかげで寂しい思いをしたことはなかったです。
後はいつも最上階の場所を用意して下さっていたので、景色が良かったとかですね。
逆にマンションに住んで悪かったところは、騒音被害でしょうか。
うちが騒音で迷惑していたとかはほとんどなかったんですが、下の階に住む方より苦情が来ました。
ですが、うちは騒音を立てているものもおらず、管理会社さんや大家さんなどに相談したところ、その苦情を言ってきた下の階に住む子供達が夜遅くまで騒いでいたということが判明しました。
そういうご近所トラブルに巻き込まれたのだけは嫌でした。
それ以外は快適なマンション暮らしでしたが、一戸建てに住んでみるとこちらも快適で、住む人の感じ方の違いや地域や環境の差で良いところも悪いところも変わるなと深く感じております。

ハウスメーカーの営業マンの提案力に感謝

ハウスメーカーの営業マンの提案力に感謝
大手のハウスメーカーで一戸建てを購入しましたが、営業マンの提案力にとても感謝しています。
そのメーカーに決めた理由の一つに、とても優秀な営業マンで気に入ったからです。
注文住宅だったので、自分で間取りや設備などを選択できますが、営業マンからは家の配置や間取り、設備に関して提案をしてくれてとても役立ちました。
ベランダの広い部屋がいいなと思ったのですが、営業マンから提案されたのはベランダは結構費用がかかるので、広くするよりもサンルームを設置したほうが良いと言われました。
2階のベランダまで洗濯物を干しに行くのは大変だろうということも指摘されました。
実際に住み始めてその通りだったと感じています。
ベランダに洗濯物を干すことはほとんどしないで、サンルームを多用しています。
住宅に関する知識が乏しい私にとって、いろんな提案をしてくれることは参考になりました。
土地に対して建物をどのように配置したら効率が良いのか、駐車場や庭の配置の仕方も参考になりました。
担当してくれた営業マンは、建築士の資格も持っており、私が質問したことは全てきちんと答えてくれる優秀な人でした。
他のメーカーの営業マンと話をした時に、言葉に詰まる人も沢山いました。
良い営業マンにめぐり会うことは大切だと思います。

アパート暮らしは蚊対策が重要

アパート暮らしは蚊対策が重要
アパートに住んでいた頃、夏になると嫌だったことがあります。
それは、窓のすき間から蚊が入ってくることです。
もちろん通気性の意味ではよかったのかもしれません。
24時間換気システムも流行っていますし、通気性がいいのは悪いことではないと思います。
ただ、寝苦しい夜、網戸を締めているのにも関わらず、蚊が入ってくることほどストレスはありません。
蚊は狙っているのか何度も何度も容赦なく刺してくるので、かゆさとあの飛ぶ音との戦いが繰り広げられるわけです。
常に蚊取り線香でも常備していればマシですが、そういう時に限ってなかったりするんですよね。
あと、買っておいたものがどこにあるかわからない、なんてドジも結構ありました。
毎年蚊との戦いは恒例行事のような感じで思い出にはなっています。
そういえばいつも腕など刺されて赤くなっていたので、友達にもよくからかわれていました。
もしもっとちゃんとしたマンションに住んでいれば蚊は来なかったのかもしれませんが、当時としては出せる予算の限界だったのでしょうがないんですよね。
でもお金がなかったらないなりに工夫すれば蚊を退治することができるので、アパート暮らしで蚊に悩んでいる方はぜひ蚊取り対策を行うと快適な夏を送れるでしょう。

アパートに暮らすことの魅力とは

アパートに暮らすことの魅力とは
最近は若い人だけではなく、幅広い世代の人がアパートを活用されています。
アパートは大家さんとのつながりが深いことや、マンションと比べると比較的世帯数が少ない事などもあって、女性や若い人であっても安心して暮らしやすい事が魅力的です。
何か困ったことがあれば大家さんに相談しやすい環境ですし、困った時には助けてもらえることも多いです。
また、アパートは比較的低賃金でお部屋を借りることが出来たり、駅の近くや女性専用など自分の希望に合う物件を選びやすいことなども魅力的です。
家賃は一人暮らしをしていると本当に負担として無視できない出費ですが、アパートは比較的家賃が安いことが多いです。
部屋はあまり広くなくても一人暮らすのであれば十分ですし、安い家賃でも好条件の立地や物件に出会いやすいです。
また、アパートは賃貸なので、何かあった時にすぐに住み替えしやすいことも魅力的です。
転職や進学や就職などで自分の暮らしの環境が変わる時、買い手を待ったり面倒な手続きをたくさんしなくても好きなタイミングで、最適の場所へと簡単に移り住むことが出来ます。
アパートを借りる時は家賃や間取り図やエリアも大切ですが、実際に内覧をさせてもらったり、大家さんがどんな人なのか確かめておくと失敗を減らせるのでおすすめです。

実家がリフォームをして近代的になった

築年数25年の木造建築二階建ての実家がリフォームをしました。
リフォームした場所はリビング、キッチン、お風呂、洗面所です。

リフォームした理由としては、築年数の経年に伴い、水周りも老朽化しており、老夫婦にあった住まいにしたいとのことでした。
リビングは天井に明るめの照明をつけて、キッチンはIHコンロにして、床下収納とシステムキッチン、しっくいの壁にして湿度の調節ができるようにしました。

お風呂も広いバスタブで低い位置で入れるようにしました。
住む人の生活スタイルに合った住まいにできるのはリフォームの最大の利点だと思います。

自分たちの暮らし方にあった、そしてその時代の便利なアイテムを取り入れた暮らし方ができるのです。
最近では賃貸マンションでもリフォーム可能な物件もあると聞きます。

自分に合ったカスタマイズができるのもおもしろいですね。
家を見るとその人が何に興味があるかがわかるといいます。

我が家もできる範囲で私好みのカスタマイズをしてみたいです。

憧れのマイホームの唯一の気になること

私は今から2年ほど前に注文住宅でのマイホームを購入しました。
マイホームは比較的有名なハウスメーカーで購入し、営業の方も他の方々にもとても親切にしてもらいとても気持ちよく購入することが出来、今でも時々営業の方から連絡があったり、直接家に訪問に来てくれて家の調子などを確認してくれるので、とても安心です。

家を購入したのが、震災直後だったので、特に耐震には神経質になっていたのですが、家自体は最高級の耐震基準をクリアしているとのことだったのでとりあえず一安心。
しかし、家を購入してから気になることが一つ。

 それは引き渡し当初から言われていたのですが、時が経つにつれて多少のゆがみが出るので、その時には行ってくれれば無償で見るとのことでした。
しかし、無料保証期間は2年。

その間やはり角のつなぎ目の壁紙が気にならない程度ですがずれていることが何度かあったのでその都度お願いして修復してもらっています。
たぶん、家自体に問題があるほどのひずみではないとは思うのですが、もうすぐ無料保証期間が終わるので、その後の修復がちょっと不安です。

コンクリート壁のマンション

現在は一戸建てに住んでいるのですが、以前住んでいた場所はマンションでした。
そのマンションは売り払ったのですが、売るやり取りやら金額の提示やらは同居をしていた恋人に任せたので私は関与する事はありませんでした。

そのマンションというのが、モダンなコンクリート壁だったのです。
コンクリート壁というのは見ようによってはまるで刑務所のようなイメージになってしまうのですが、インテリアに力を入れれば実に格好良いモダンインテリアが作れるのです。

コンクリート壁のマンションに憧れていたので飛びついてマンション購入をしたのですが、手放す時はやはりやや悲しかったです。
コンクリート壁の良い点は、コンクリート打ちっぱなしですので壁を少々汚しても大丈夫、壁に寄り添っても壁紙がはがれる事が無いから大丈夫、と安心ができる点です。

コンクリートですので熱を温存するのか、夏はかなり暑かったですし、冬は壁が冷たかったのですがそれはそれで風流でした。